Estudios de viabilidad farmacéutica en minutos, no en semanas
Datos oficiales, normativa vigente e inteligencia artificial en un solo informe profesional para la toma de decisiones.
Ventajas
Por qué FarmaEstudio
Fuentes oficiales, cero trabajo manual
Datos del INE, catastro, registros públicos y fuentes propias integrados directamente. Población, renta media, densidad, actividad económica y pirámide demográfica de cualquier zona en segundos, sin buscar en portales ni cruzar hojas de cálculo.
Normativa farmacéutica calculada
Distancias mínimas entre farmacias, módulos de población, fracciones adicionales y proximidad a centros de salud. Cada comunidad autónoma tiene reglas distintas y FarmaEstudio las aplica automáticamente al análisis.
Informes listos para entregar
PDF profesional con portada, mapas, gráficas de población, fichas de farmacias del entorno, análisis demográfico y conclusiones de IA. También en Excel, CSV y Word. Descarga y envía directamente a tu cliente sin retoques.
Estudio de cobertura: dónde abrir
¿No sabes la dirección exacta? Nuestro algoritmo analiza todas las calles en un radio de 750 metros alrededor de un punto e identifica los tramos que cumplen la normativa. Precisión de 2 metros sobre cartografía real.
Inteligencia artificial aplicada
Agentes de IA analizan cada ubicación cruzando datos demográficos, económicos y normativos para generar conclusiones accionables. Detectan patrones de viabilidad, evalúan las fortalezas y debilidades de la zona y redactan recomendaciones personalizadas.
Mapa completo de competencia
Localización automática de todas las farmacias del entorno con fichas detalladas: distancia peatonal real, fotografías, valoraciones y ubicación en el mapa. Visualiza el panorama competitivo de un vistazo.
Proceso
Cómo funciona
Introduce la ubicación
Introduce la dirección o haz clic en el mapa. El sistema localiza todas las farmacias cercanas y centros de salud automáticamente.
Análisis completo de la zona
Calculamos distancias legales, módulo poblacional, y obtenemos datos estadísticos de la zona: renta media, actividad económica, pirámide de población, densidad y más. Todo cruzado y analizado.
Informe listo
Descarga un informe completo en PDF, Excel, CSV o Word con mapas, gráficas, datos estadísticos y conclusiones de IA. Listo para entregar a tu cliente.
Dos servicios, un objetivo
Elige el estudio que necesitas
FarmaEstudio ofrece dos análisis complementarios que cubren cualquier escenario en la apertura de farmacias.
Estudio de viabilidad
Analiza una ubicación específica para determinar si cumple todos los requisitos legales y comerciales para abrir una farmacia.
- Verificación de todas las distancias normativas
- Datos demográficos y económicos de la zona
- Análisis de competencia con farmacias cercanas
- Flujo peatonal y puntos de interés del entorno
- Conclusiones de IA con fortalezas y debilidades
Estudio de cobertura
Escanea todas las calles en un radio de 750 metros desde un punto de referencia y encuentra los tramos donde se podría abrir una farmacia.
- Análisis de todas las calles del entorno
- Identificación de tramos que cumplen la normativa
- Clasificación por banda de cumplimiento
- Mapa interactivo con segmentos coloreados
- Tabla exportable con longitud y dirección de cada tramo
Contenido del informe
Qué vas a obtener de FarmaEstudio
Cada informe generado incluye un análisis completo estructurado en las siguientes secciones
Resultado de viabilidad
Conclusión clara sobre si la ubicación cumple los requisitos legales para abrir una farmacia.
- Semáforo de viabilidad (viable / con riesgo / no viable)
- Explicación detallada generada por IA con fortalezas y debilidades
- Artículos normativos evaluados con resultado por artículo
- Fotografía real de la ubicación analizada
Farmacias del entorno
Mapa de competencia con distancias reales calculadas por ruta peatonal, no en línea recta.
- Mapa con mediciones de distancia entre farmacias y la ubicación
- Tabla comparativa con distancia peatonal y banda normativa (cumple / no cumple)
- Ficha individual de cada farmacia: foto, dirección y valoraciones
Datos de la zona
Población, uso del suelo y características generales del entorno inmediato.
- Población total y densidad del área
- Módulo poblacional y fracción adicional (cálculo normativo)
- Superficie, uso del suelo y zona básica de salud
Datos demográficos y económicos
Perfil socioeconómico completo: quién vive en la zona, cuánto gana y cómo evoluciona.
- Pirámide de edad y distribución por franjas
- Renta media, precio medio de alquiler y tasa de desempleo
- Crecimiento demográfico interanual y porcentaje de población extranjera
Flujo peatonal del entorno
Actividad real de la calle medida hora a hora durante toda la semana.
- Índice de tráfico peatonal comparado con la media de la zona
- Mapa de calor semanal por horas (lunes a domingo)
- Horas punta y valle identificadas automáticamente
Detalle normativo
Desglose artículo por artículo de la ley aplicable a la comunidad autónoma.
- Ley de referencia y enlace al BOE/boletín oficial
- Evaluación individual de cada requisito (distancia, módulo, fracción)
- Resultado por artículo con explicación del criterio aplicado
Puntos de interés (PDIs)
Servicios y establecimientos cercanos que generan tránsito de personas hacia la ubicación.
- PDIs por categoría: transporte, educación, salud, comercio, ocio
- Mapa con marcadores por tipo de punto de interés
- Distancia y nombre de cada PDI relevante
Informes de ejemplo
Generados con datos reales de Gran Vía 1, Madrid. Descarga y comprueba la calidad del análisis.
Análisis de operaciones
Estudio detallado de la operativa diaria: turnos de guardia, rutas de distribución, proveedores y logística de la zona
Análisis inmobiliario
Precios de alquiler y venta de locales comerciales, superficie disponible y condiciones del mercado inmobiliario en el entorno
El estudio de viabilidad analiza una dirección concreta para determinar si se puede abrir una farmacia ahí. El estudio de cobertura hace lo contrario: a partir de un punto, escanea todas las calles en un radio de 750 metros para encontrar los tramos donde podría abrirse.
Precios
Planes y precios
Demostración de FarmaEstudio
Sesión personalizada donde analizamos una ubicación real de tu elección. Comprueba la calidad del informe y resuelve todas tus dudas con nuestro equipo antes de tomar una decisión.
- Análisis en directo con datos reales
- Sin compromiso, sin tarjeta de crédito
- Atención directa del equipo técnico
Profesional
5 informes incluidos · 25 € informe adicional
- Estudios ilimitados
- Datos completos + IA
- Informes profesionales PDF
- Comparación de ubicaciones
- Acceso a clientes para visualización
Avanzado
Próximamente
- Todo de Profesional
- Múltiples usuarios
- API para integración en ERP o sistemas empresariales
- Soporte prioritario
- Acceso a clientes para visualización
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
Todos los datos proceden de fuentes oficiales y públicas: Instituto Nacional de Estadística (INE), catastro, registros de farmacias de las consejerías de sanidad, datos abiertos del gobierno y fuentes propias contrastadas. No se utilizan estimaciones ni datos de terceros no verificados.
Cada comunidad autónoma tiene su propia legislación farmacéutica. Actualmente FarmaEstudio aplica la Ley 13/2022 de Ordenación Farmacéutica de la Comunidad de Madrid, incluyendo distancia mínima entre farmacias (250 m), proximidad a centros de salud (150 m), módulo poblacional (3.000 hab.) y fracción adicional (2.000 hab.). Estamos incorporando el resto de comunidades autónomas progresivamente.
Un estudio de viabilidad completo se genera en menos de 2 minutos. El estudio de cobertura, al analizar todas las calles en un radio de 750 metros, puede tardar entre 3 y 5 minutos dependiendo de la densidad urbana de la zona. Puedes seguir el progreso en tiempo real durante la generación.
El informe es un documento técnico de apoyo a la toma de decisiones, no un dictamen jurídico vinculante. Contiene datos objetivos de fuentes oficiales, cálculos normativos verificables y análisis de inteligencia artificial. Está diseñado para utilizarse como base documental en estudios de viabilidad.
Los informes están disponibles en PDF profesional (con mapas, gráficas y conclusiones de IA), Excel (datos tabulados en varias hojas), CSV (para importar en otros sistemas) y Word (editable). Además, todos los informes se pueden consultar online desde el panel.
El estudio de viabilidad analiza una dirección concreta para determinar si allí se puede abrir una farmacia. El estudio de cobertura hace lo contrario: a partir de un punto, escanea todas las calles en un radio de 750 metros para encontrar dónde operar con un traslado o nueva apertura. El primero responde a «¿puedo abrir aquí?» y el segundo a «¿dónde puedo abrir?».
Las distancias se calculan por ruta peatonal real, no en línea recta. Utilizamos un servidor de enrutamiento (OSRM) con cartografía actualizada de OpenStreetMap, lo que garantiza que las mediciones reflejan el recorrido real a pie por calles y aceras, tal como exige la normativa.
Actualmente FarmaEstudio está operativo al completo en la Comunidad de Madrid, con el listado oficial de farmacias cargado y la normativa configurada. Estamos incorporando el resto de comunidades autónomas progresivamente. Si necesitas una comunidad concreta, contacta con nosotros para conocer la fecha estimada.
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